Мир спорта

The Beauty of Sports

Любой собственник, сдавая свою квартиру в аренду или передавая в субаренду, преследует собственные выгоды

15 Июль 2019 admin 0 Comments


Рассмотрим и проанализируем эти особенности более подробно:

1. Стоимость аренды.

— арендная плата за услугу, как правило, выше на 10-15% чем стандартная арендная плата за услуги при аренде на длительный период. Также вас может заинтересовать покупка недвижимости в Испании, подробнее на сайте https://www.mibgroup.es/ru/property/new-developments

2. Качественный договор аренды.

— Собственник заключает договор с юридическим лицом, что ему более удобно и выгодно чем с частником;

— Требования по выполнению договора более жесткие. (Штрафы, комиссии, судебные споры решаются в соответствии с действующим законодательством РФ);

— Своевременная без задержек арендная плата;

— Своевременная оплата коммунальных платежей, отсутствие возможных задолженностей и как следствие штрафов, пени и т. д;

3. Профессиональное управление жилым фондом.

— Ведение и обслуживание жилого фонда по нормам гостиничного хозяйства;

— Страхование жилого фонда и рисков, связанных с пребыванием гостей в квартире;

4. Рекламная и маркетинговая политика.

— Создание позитивного образа варианта квартиры в средствах коммуникаций;

— Отсутствие лишних звонков и неудобств хозяину квартиры со стороны случайных клиентов, рекламных агентов и пр.;

5. Грамотное использование и обслуживание жилого фонда.

— Рациональное использование загрузки квартиры, наполнение жилого фонда по количеству спальных мест, движения пастельного белья и амортизации предметов обихода;

— Проведение текущего капитального либо косметического ремонта;

— Проведение текущих санитарных уборок и текущего санитарного эпидемического обслуживание жилого фонда;

— Безотлагательная оплата возможного ущерба имущества либо приобретение нового в замен старого;

— Решение возможных конфликтных ситуаций с соседями;

— Участие в коммунальных вопросах с жилищными службами (Облагораживание внутри дворовой территории, ремонт систем тепло и водоснабжения и пр.);

— Доукомплектование жилого фонда современной мебелью и электробытовой техникой, линиями (Зонами интернет) и пр. (Куда могут входить функции установки дополнительного номера телефона, кабельного телевидения, выделенной линии интернет, зоны интернет (Wi-Fi), систем вода нагрева и кондиционирования);

6. Контрольные функции со стороны хозяина за деятельностью компании квартиросъемщика.

— Возможность в любой момент осуществить проверку состояния жилого фонда;

— Возможность по истечении оговоренного срока пересмотреть условия договора, оплаты за квартиру и пр. условия взаимного сотрудничества.

Исходя из вышеперечисленного, можно сделать общий вывод, что для собственника жилья передать свою квартиру в оперативное управление управляющей компании более выгодно, чем сдать в длительную аренду другому частному лицу.

Previous Post

Next Post

Добавить комментарий

Your email address will not be published / Required fields are marked *